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财经网讯2月23日，新世界发展发布2022/2023 中期业绩公告。

报告期内，集团录得综合收入为401.93亿港元，比2022年财政年度上半年上升13%；基本溢利为33.60亿港元、公司股东应占溢利为12.09亿港元，分别下跌14%及15%；股息每股0.46港元

集团香港应占物业合同销售金额为约78.7亿港元、中国内地整体物业合同销售金额为约人民币92.4亿元；香港物业投资收入为14.92亿港元及分部业绩为10.95亿港元，收入及分部业绩分别按年增长4%及9%。

2023财政年度上半年，非核心资产出售约为56亿港元，2023财政年度到期的贷款再融资已全数处理，可动用资金合共约920亿港元，包括现金及银行结余约570亿港元及可动用的银行贷款约350亿港元，可预见的将来并没有供股或配股计划，亦没有向股东集资的需要。

于回顾期内，集团向香港城市规划委员会提交申请，发展元朗唐人新村的两幅农地，应占总楼面面积约为301万平方呎，预计将提供约5,600个住宅单位。于2022年12月31日，集团在香港持有应占总楼面面积约881万平方呎之土地储备可作实时发展，其中物业发展应占总楼面面积约404万平方呎。与此同时，本集团于新界持有合共约1639万平方呎待更改用途之应占农地土地面积，其中约90%位于「北部都会区」范围。

于2022年12月31日，集团于中国内地持有不包括车库的土地储备总楼面面积约525.6万平方米可作实时发展，其中约290.7万平方米为住宅用途。核心物业发展项目主要分布于广州、深圳、佛山、武汉、上海、宁波、杭州、北京及沈阳等城市，不包括车库的土地储备总楼面面积约454.6万平方米，65%位于大湾区及长三角地区，住宅约为233.1万平方米。

关键词： 新世界发展