微动态丨土拍丨杭州第二批集中供地10宗地块收金144.8亿元 线下摇号占比60%


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财经网讯 3月29日,杭州开启第二批次住宅用地集中出让,共10宗地块,总出让面积31万平方米,总起价131.4亿元,10宗宅地中,6宗触顶摇号、2宗溢价成交、2宗底价成交,共揽金144.8亿元,成交楼面均价19370元/㎡,平均溢价率10.2%,线下摇号占比60%。

其中,浙江绿城房地产投资有限公司以32.46亿元竞得杭政储出[2023]22号(余杭组团79号地块),成交楼面价25515元/平方米,溢价率为10.94%。该地块位于东至科凯路,南至爱橙街,西至规划公园绿地,北至众志街,土地用途为普通商品房,出让面积43867平方米(65.801亩),2.5≤容积率≤2.9,起始价292593万元。

杭州绿城浙超置业有限公司以底价5.38亿元摘得杭政储出[2023]26号(开发区昌达路与顺意路交汇西北处地块),成交楼面价10500元/平方米。该地块位于东至顺意路,南至昌达路,西至规划支路一,北至羽书街及木省桥港绿带,土地用途为普通商品房,出让面积23284平方米(34.926亩),1.0<容积率≤2.2,起始价53787万元。

杭州滨江房产集团股份有限公司以底价5.21亿元摘得杭政储出[2023]30号(开发区宏达路与顺意路交汇西南处地块),成交楼面价10500元/平方米。该地块位于东至顺意路,南至规划绿地,西至规划支路一,北至宏达路绿带,土地用途为普通商品房,出让面积22545平方米(33.818亩),1.0<容积率≤2.2,起始价52079万元。

杭州滨江房产集团股份有限公司以5.87亿元竞得杭政储出[2023]24号(核心区北一路南侧地块),成交楼面价9158元/平方米,溢价率为1.73%。该地块位于东至青西三路规划绿化,南至国横一路,西至规划绿化,北至规划绿化,土地用途为普通商品房,出让面积25629平方米(38.444亩),1.0<容积率≤2.5,起始价57679万元。

其余6宗地块触顶待摇号,分别为杭政储出[2023]28号(下沙中心区单元JS0403-26地块),杭政储出[2023]25号(江南单元BJ0107-R21-16地块),杭政储出[2023]21号(灯塔单元XC0704-R21-03地块),杭政储出[2023]27号(余杭组团中泰单元(YH13)A-25地块),杭政储出[2023]23号(世纪城核心区单元SJC0204-02地块),杭政储出[2023]29号(萧山城区桥南单元XSCQ1101-30地块)。

编辑:黄宁

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