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财经网讯 4月7日，青岛首轮土拍2宗地块成功出让，总成交额为38.23亿元，土地总面积为12.76万平方米。

其中，越秀+青铁以20.55亿元摇号竞得LS0603-046地块，成交楼面价21045元/平方米，溢价率15%。据悉，该地块经过136轮竞价封顶，最终进入竞品质环节。

据中指院分析，此地块的成交，令青岛主城区涉宅用地最高楼面价再度被刷新，比去年年底成交的张村河华润、海信地块每平米上涨2070元/平方米，成为青岛主城区“新地王”。

该地块位于崂山区张村河小学以西、规划合肥路以南，土地面积为3.91万平方米，起始价17.87亿元。

据链家APP显示，崂山区目前在售新房均价为35316元/平方米。

另一宗QDsb20230101地块，被中车科技园（青岛）有限公司以底价17.68亿摘得，成交楼面价9705元/平方米。该地块位于市北区杭州路16号，由5宗地块组成，土地面积为88586平方米，起始价17.68亿元。

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