上海二批次土拍第二轮:9宗地块收金238亿元 绿城竞得3宗


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财经网讯 8月1日-2日,上海开启第二批土拍第二轮,共成功出让9宗地块,总成交额为238亿元,8宗溢价成交,1宗底价成交,华润、绿城均有所获。

其中,上海临港+奉贤新城建设以底价11.78亿元摘得奉贤区奉贤新城16单元05A-02地块,成交楼面价为7448元/㎡。该地块东至规划碧园路,南至规划卓丰路,西至金海公路,北至汇丰北路,出让面积45191.6㎡,为普通商品房、办公楼、科研设计用地,起始价11.78亿元。

上海泉山以3.53亿元竞得浦东新区惠南新市镇宣桥21和22单元D-02地块,成交楼面价为19559元/㎡,溢价率0.28%。该地块东至D-03地块,南至D-03地块,西至D-01地块,北至规划道路,出让面积15039.8㎡,普通商品房用地,起始价3.52亿元。

上海宝华+上海东苑以32.88亿元竞得普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)049-01、050-01、051-01地块,成交楼面价为43655元/㎡,溢价率4.05%,该地块东至祁连山路,南至桃竹路,西至景泰路,北至常和路,出让面积30126.9㎡,为普通商品房、商业用地,起始价31.6亿元。

华润以29.84亿元竞得浦东新区川沙新市镇城南社区C05-20地块,成交楼面价为38676元/㎡,溢价率10%。该地块东至华贵路,南至平川路,西至C05-19地块,北至绣川路,出让面积38579.8㎡,为普通商品房用地,起始价27.13亿元。

绿城以61.76亿元竞得闵行区梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块,成交楼面价为47853元/㎡,溢价率10%。该地块东至02-07-02地块,南至华展路,西至用地红线,北至华济路,出让面积51621.7㎡,为普通商品房用地,起始价56.14亿元。

绿城以48.86亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块,成交楼面价34100元/㎡,溢价率10%。该地块东至古猗园路,南至嘉隐园路,西至德园路,北至嘉树园路,出让面积61152.0㎡,为普通商品房用地,起始价44.42亿元。

绿城以28.56亿元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块,成交楼面价为36850元/㎡,溢价率10%。该地块东至官路浜,南至双联路,西至经五路,北至徐德路,出让面积35225.2㎡,为普通商品房用地,起始价25.96亿元。

上海奉贤发展以7.63亿元竞得奉贤区奉贤新城16单元17-03地块,成交楼面价为21278元/㎡,溢价率1.33%。该地块东至碧园路,南至高丰路,西至金海公路,北至博丰路,出让面积19930.4㎡,为普通商品房用地,起始价7.5亿元。

同济以13.32亿元竞得青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块,成交楼面价为30346元/㎡,溢价率9.66%。该地块东至蟠东路,南至崧泽大道,西至蟠文路,北至龙联路,出让面积25495.5㎡,为普通商品房、商业、文体用地,起始价12.14亿元。

编辑:黄宁

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