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财经网讯 8月25日，越秀地产发布上半年业绩公告。

报告期内，企业实现营业收入约为人民币321亿元，同比上升2.6%。毛利率约为17.8%。

报告期内，权益持有人应占盈利约为人民币21.8亿元，同比上升27.5%；核心净利润约为人民币21.5亿元，同比上升0.8%。

报告期内，企业累计合同销售（连同合营企业及联营公司项目的销售）金额约为人民币836.3亿元，同比上升71%。期内在大湾区实现合同销售金额为约人民币461.3亿元，同比上升45.3%；在华东地区实现合同销售金额约为人民币186.3亿元，同比上升151.4%。

报告期内，企业通过「6+1」多元化增储模式于8个城市新增11幅土地，总建筑面积约为217万平方米。总土地储备达到约2813万平方米，其中1297万平方米位于大湾区，占比约为46.1%，528万平方米位于华东地区，占比约18.8%。

报告期内，集团持续深化TOD业务全国化布局战略，于杭州新增星桥TOD项目，总建筑面积48万平方米。集团TOD项目总土地储备约398万平方米。期内TOD项目实现合同销售约人民币185.1亿元，同比上升53.3%。

报告期内，企业于境内成功发行合共人民币54亿元公司债券，加权平均借贷年利率约为3.37%；于上海自贸区成功发行自贸区人民币债合共人民币34亿元，加权平均借贷年利率为3.92%。集团期内加权平均借贷年利率为3.98%，同比下降13个基点。

截至报告期末，集团「三道红线」保持「绿档」达标，指标进一步改善，剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为66.8%、53.2%和4.2倍。

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